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二房东要求房客搬家

更新时间：2011-08-02 15:41:47
问题描述：
我是二房东，把房子分租给其他两个女孩子，我们三人一起住，只有口头协议。房租为押一付三。现在住的很不愉快总是吵架，他们的房租交到9月10号，我想让他们在该日期之前搬家，我同意按天结算房租。但是他们要求我不但按天计算房租，全额退还押金，并且再赔偿两个月的房租，态度强硬没有商量的余地。请问我有什么办法能够解决？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张彤律师
    张彤律师
    服务地区：陕西-西安
    从法律上来说，如果你们在9月10日之前，协商同意她们提前搬出，那么她们就应当搬出；但她们以你赔偿两个月房租作为搬出条件，你显然不会答应，即你们没有达成这个协议。那么房租到期后（9月10日），你有权不再租给他们，当然你需要提前告知她们，即房屋到期后你不再出租，让她们寻找其他租处。
    到时候她们不搬，你就可以报警了
    2011.08.02 10:17:26
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1879730 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你们有没有约定违约金？现在你提前结束合同，是要支付违约金的。
    2011.08.02 08:11:55
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  • 刘涛律师
    刘涛律师
    服务地区：陕西-西安
    那就等到期满，
    2011.08.02 09:35:41
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    协商解决吧
    2011.08.02 09:41:50
    点赞
  • 华战勇律师
    华战勇律师
    服务地区：陕西-西安
    你的要求是违约行为，最好的解决办法是按照约定执行。
    2011.08.02 15:41:47
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是关于房东与房客的问题想请教您。协议约定2010年9月112010年5月10日也可延长短时间至到已方
你好 ，根据约定履行义务、承担违约责任。
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888 人咨询过
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那如果房客非要转呢，理由是他做生意买的设备要处理掉，让我们房东陪他设备的钱。该房客的租赁期限已经到期
依据双方租房合同约定处理。
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888 人咨询过
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房客跟房客的签合同
未经允许转租，原房东有权解除合同。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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