赠与合同的效力

更新时间：2011-07-26 07:11:39

问题描述：

张三和李四为农村户口，在本村结婚后经过村委会同意盖了两间民宅，但没宅基地使用权证，后张三和李四共同签字将该房以赠与合同的方式赠与给自己的儿子和女儿，请问赠与合同有效吗？如有效房子的所有权什么时候发生转移？我国有关于此方面的法律规定吗？

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