抵押权变更登记

更新时间:2011-07-25 12:38:50 12312人浏览
问题描述:
因抵押人的姓名变更(张三改为张山,只是身份证的姓名变更,房屋产权人不变),如要办理房屋抵押权变更(姓名)登记,是否需办理原抵押权的注销登记,再办理更名后的重新抵押权登记?
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 姜华律师
    服务地区:湖北-武汉
    还是需要原来的注销。。。。
    2011.07.24 22:07:57
    点赞
  • 罗建雄律师
    服务地区:湖北-武汉
    不需。直接办理。
    2011.07.25 12:38:50
    点赞
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未消除抵押权的抵押物判决后能否变更登记
合法利息应指抵押贷款合同约定的利息
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未消除抵押权的抵押物判决后能否变更登记
一、主要看《借款抵押合同》中的约定,通常情况下,不按合同约定逾期还款是违约;提前还款也是违约(因为债权人的利息等可得利益受损),所以,您不能起诉债权人提前还款,但可以与债权人协商,债权人同意您提前还款才可以,另外还有看《借款抵押合同》中是否有“提前还款”的约定。 二、按照物权法的理论,在债务得到清偿且抵押权消灭前,未经抵押权人的同意,该房屋作为抵押财产不得办理过户手续。
全部2个答案 >
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