只有购房合同原件和开发商出具的收据，但是没有产权证。但未办理抵押登记，请问如何处置该房产或者如何冻结此房产。
更新时间：2011-07-23 09:37:17
问题描述：
作为债务人的房产，只有购房合同原件和开发商出具的收据，已经到房屋产权管理局办理备案登记，但是没有产权证。向债权人借款时，债务人用此房产抵押，双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记，债权人只是收齐了债务人的购房合同和收据，请问如何处置该房产或者如何冻结此房产。
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