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开发商延迟办理房产证，违约金如何计算？

更新时间：2011-07-21 20:18:03
问题描述：
双方没有约定办理房产证的时间，如果是现房的，是否适用法律规定签订合同后90天的规定？现在过了2年，违约金如何计算，公式是怎样的？房款收费14万，贷款6万。
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5位律师解答
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  • 钟美宏律师
    钟美宏律师
    服务地区：广东-深圳
    如没有约定，按法律规定，现房适用90天的规定。违约金按合同约定计算，协商不了，可诉讼解决。如有问题，可电话联系。
    2011.07.21 17:39:24
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    按照你们的合同要求承担责任
    2011.07.21 16:06:39
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  • 张勇律师
    张勇律师
    服务地区：广东-深圳
    1，要看你们合同中对于办理房产证的时间的约定，若无约定，按法定时间。
    2011.07.21 17:38:34
    点赞
  • 李光清律师
    李光清律师
    服务地区：广东-深圳
    应该在合同签订后90天内交付房产证。合同没有约定违约金计算方法的，按照20万的房价总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    2011.07.21 19:03:40
    点赞
  • 张伟律师
    张伟律师
    服务地区：广东-深圳
    要看合同约定
    2011.07.21 20:18:03
    点赞
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