购买二手房预付定金7万，现在退房违约金怎么算？

更新时间：2011-07-22 00:35:39

问题描述：

打算买一套二手房，价格为十五万。预付了定金七万。但是后来因为房子出现很多不好的问题，所以想退掉房子。这样的情况下，应付多少违约金？按照怎么计算的？定金应退还多少？

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彭大成律师
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你好！你们的合法权益完全可以通过法律得到保护，建议你与本律师电话详细陈述案情，本律师将竭诚为你们解答维权。

2011.07.21 21:52:29

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李同红律师
服务地区：北京-北京

要看你们的合同约定

2011.07.21 12:58:52

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吴培雄律师
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您好，看你们合同约定，如果是对方房子问题的话，应该是可以返回的

2011.07.21 14:32:55

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刘小丽律师
服务地区：广东-广州

你好，定金数额为总价格的20%，超出部分可认定为预付款，可按照房款的总价格计算定金，要求退还多余的部分，协商不成，起诉解决。

2011.07.21 14:37:54

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陈贤良律师
服务地区：广东-广州

按合同约定处理，具体咨询电话联系我。

2011.07.21 21:05:47

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许瑞律师
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最多支付房款价格的20%作为赔偿，是否承担违约责任需要视具体案情而定。
且定金过高，可以申请法院适当减少。

2011.07.21 22:51:11

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刘振海律师
服务地区：广东-广州

如果是合法解除就不担违约责任.

2011.07.22 00:35:39

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