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我的房买了四年了，开发商还没把房产证给我们，不交就不发证。房管所有权收这个钱吗？不交可以拿证吗？
更新时间：2011-07-20 21:33:15
问题描述：
我的房买了四年了，开发商还没把房产证给我们，找他要他说还要收每个平面30 元的房屋大修费，是给房管所收的，不交就不发证。请问，房管所有权收这个钱吗？不交可以拿证吗？怎样才能拿到证？谢谢》
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
汪志国律师
服务地区：重庆-重庆
你好!
根据你所陈述的基本事实,结合国家法律及重庆地方法规,本律师答复如下:
如开发商扣留你的房产证，你可起诉开发商要求将房产证交给你。如果房产证没有办下来，可起诉开发商承担逾期办证的违约责任。
声明：以上是本律师根据你自行陈述而初步分析的倾向性意见，仅供参考！如你需要本律师详细、具体、可行的方案性意见或对策帮助处理此案，请带上相关材料到本所详谈！烦请来时提前预约！
祝你一切顺利，事情得到圆满解决。
2011.07.20 19:37:48
点赞
张建新律师
服务地区：重庆-重庆
你可以向法院起诉，要求开发商承担逾期办理房产证的法律责任。
如需法律帮助，欢迎来电咨询或者约时间面谈。
2011.07.20 21:33:15
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