没有房产证，不能改合同，只能签协议。能买吗？
更新时间：2011-07-16 19:14:32
问题描述：
现有一套住房，是农信社与开发商合作的。农信社在此弄了100多套分给了员工，合同在一块，本小区2期3期的房子都没房产证不论农信社的还是个人的，业主到省里反映情况后，个人的开始能办理房产证，农信社老换领导也没能办。现在那农信社有员工要买，只跟我签公正协议，在办房产证之前单位要统计名单的话就改成我的名，要改不过来办下房产证来然后过户给我。这样的公正协议有法律效益吗？这样的房子能买吗？谢谢
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