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房屋抵押贷款，抵押方有什么风险？

更新时间：2011-07-15 21:37:42
问题描述：
朋友向个人借款70万，想用我的房屋做抵押物，（在公证处公证）如果朋友按期还款，请问抵押方还存在风险吗？那些复印件应该放在哪里保存？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘建平律师
    刘建平律师
    服务地区：江苏-苏州
    你可以要求签订的抵押责任是一般担保责任，这样到还款时，如果朋友还不起，那应先有他的个人财产偿还，无财产可还时，才轮到你的房产。公证后留在你手上的是原件啊。
    2011.07.15 19:17:29
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  • 孙心远律师
    孙心远律师
    服务地区：江苏-苏州 150-5152-6149
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    如果按期还款，你没有责任，如果按期还款，你有没有风险，无力偿还贷款，那么有权拍卖你的房产偿还借款。
    2011.07.15 21:37:42
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1056761 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    你好，存有一定的风险
    2011.07.15 17:53:49
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1412130 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    根据你朋友的实际情况如能按期还款，一般不会有风险。最大的风险就是无力偿还贷款，那么有权拍卖你的房产偿还借款。办理抵押公正的复印件可自己保存以防万一
    2011.07.15 18:03:23
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  • 郑志跃律师
    郑志跃律师
    服务地区：江苏-苏州
    如果朋友按时还款，对你没有风险，一旦朋友不按时，你的房屋要成为抵押物被拍卖来偿还的。
    2011.07.15 19:23:20
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