父亲过户给儿子，怎么办理

更新时间：2011-07-13 11:25:18

问题描述：

您好！家住南滨河（黄河大桥附近），房屋面积67.62，现在想过户到我名下，不知道怎么办理，都要交纳什么费用，（大概下来得多少钱）房产证是2005的办的

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杨亚辉律师
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一、需要父亲为你出具赠与合同，将赠与合同做成公证文书，带齐身份证、房产证、赠与合同、公证文书后，到房管局申请办理。
二、房屋过户费用，不同的房子类型（商品房、经济适用房、房改房）应当缴纳的税费项目与标准不同，建议明确后再咨询。

2011.07.13 11:25:18

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1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
7、房屋产权登记费80.00元。

2011.07.12 22:37:02

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