关于购房的5万定金是否能取回？

更新时间：2011-07-11 18:32:01

问题描述：

7月10日下午至**售楼处，看中的房型4室2厅。售楼小姐说只剩下最后一套，要求马上付定金5万才能保留。实地看房，房屋40米处环绕高压线，由于考虑到小孩健康，再三询问高压线电力是多少？回答说50kv,国家标准是33米外是安全距离，说无影响健康。于是仓促下付了5万定金，签订合同说明不能退还定金。晚上回家查找网上信息，说的电压与售楼小姐的不符，今天联系售楼小姐说电压是50万伏，整整大了十倍。如果当初知道是50万伏，是断然不考虑买这里的房子的。但情况是当场没有让售楼小姐写下压力值，现在是口说无凭，想问一下是不是能拿回这5万定金？

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李新律师
服务地区：上海-上海

必须举证证实售楼小姐对你存在隐瞒事实、故意诱骗你购买该房屋的情况，你可以以欺诈为由解除该合同，取回定金。

2011.07.11 18:32:01

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如无证据,则很难拿回,但可以委托律师取证

2011.07.11 14:24:34

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唐杰律师
服务地区：上海-上海

你好：
1、定金合同是购房的预约行为，如果定金合同对购房的具体细节没有约定，在签订正式合同时双方有达不成一致，可以认为是不可归责于任何一方，这种情况下双方都没有责任，可以要求退回。
2、高压线问题一般不会是合同涉及的内容。在无充分证据的情况下，你以此理由要求退还定金是有问题的。对此，建议你和对方电话、当面沟通，并进行录音，以保留证据。
3、如果可能，尽可能根据第1条，就定金合同没有明确的问题进行商谈，一旦谈不成，以此解除合同要求返还定金，还是有希望的。

2011.07.11 13:41:14

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祝文龙律师
服务地区：上海-上海

本律师是专业的房产律师需要帮助来电

2011.07.11 14:27:16

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贾晓慧律师
服务地区：上海-上海

如果买卖合同还没有签订，拿回来的可能性很大，建议委托律师代理。

2011.07.11 14:46:04

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郭迎利律师
服务地区：上海-上海

试着以重大误解请求解除合同.

2011.07.11 15:16:30

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