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房屋定金问题
更新时间：2011-07-11 17:29:21
问题描述：
律师,您好!我有一套房子当初想出售,收了人家2万元定金,现在我不想卖了,想退回定金给人家,可人家不肯,要是他到法院告我,我需要赔违约金吗?当初我收定金时只写了收据,并没有签什么合同
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周密律师
服务地区：广东-清远
你好！
房屋出卖方在收取定金后违约的，需承担双倍返还定金的违约责任。
对方是有权要求你返还4万元的。
但是，如果只有收据，而没有签订合同的，则对方不能证明房屋的转让价格，从而很难主张你构成违约。
2011.07.11 17:29:21
点赞
朱庆升律师
服务地区：广东-广州
可能要双倍返还定金，具体看谁违约
2011.07.11 13:24:06
点赞
梁杰律师
服务地区：广东-清远
你好，就你所述情况：
1、如果双方当初明确约定是定金的，你方应双倍返还定金给对方；
2、具体的可以当面咨询。
2011.07.11 14:18:31
点赞
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