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房屋买卖合同通过中介公司但卖房不是本人签字谁负责

更新时间：2011-07-11 11:14:24
问题描述：
本人通过中介公司与卖方签订合同，但卖方不是本人签字（他哥哥签的字，又没有委托书，房款是哥哥收的，付了合同价款的90%），现在卖方又不卖了，中介公司又只在合同上盖了公章、店东签字，出现这种情况，合同是否有效，应该由谁负责？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 杨亚辉律师
    杨亚辉律师
    服务地区：甘肃-兰州
    一、一般来说，哥哥的签字属于无权代理行为，本人不承认合同内容，合同对本人不生效。
    二、当然，这个案子可以努力找证据，争取认定为表见代理。
    如有其它问题，可来电详谈。
    2011.07.11 11:14:24
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