邻居建房打桩,致使我家房屋多处裂缝,该如何索赔

更新时间:2011-07-09 10:20:44
问题描述:
邻居建房(5层)打桩,与我家相距8米,我家是自建房,三层带顶。上个月,邻居开始打桩,先是插了百来根木桩,后因地基太软,改用小型机械打桩机,管长6米,据说还是没打到硬层土质。他先从距离我家远的地方打起,这期间,我发现我家四楼开始有裂缝,找他理论,他说坏了,他来修补。当打桩到距我家最近处时,我家下面三层楼又多处开裂,找他来看现场,他也只是说建完房后,一起修缮,却没有给出具体方案。我是否该与他签订赔偿协议,具体赔偿又该怎么写,如果房屋现在无大危险,一至三年内出现了问题又该怎么办?请指明出路。谢谢! 另外,我还担心他的地基土质差,承载力较低,所建楼层超过我家层高时,会否再次对我的房屋造成损害。目前,邻居正在倒第一层的圈梁。我能否限定他修的层高。
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2位律师解答
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  • 万安松律师
    服务地区:湖北-荆州
    建议要求立即停止施工,防止裂隙加大影响房屋安全;请房屋鉴定中心专家拿出修补方案和具体费用。
    协商不成,可立即起诉要求停止施工并赔偿损失。
    2011.07.09 10:20:44
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  • 徐涛律师
    服务地区:湖北-武汉
    损失评估,提起诉讼
    2011.07.09 01:35:38
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我家是私房,因建筑商开发,造成地基下沉房屋开裂,如何索赔?
先通过鉴定查明开发商挖地基与你家房屋开裂之间的因果关系,确定损失额,再向法院起诉要求赔偿。
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隔壁建房导致我家多处房屋开裂
可以侵权为由起诉,要求其承担侵权赔偿责任。
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隔壁建房导致我家出现多处裂缝
如果鉴定结论隔壁有过错,与损害后果有因果关系,你有权要求赔偿。
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邻居建房造成我家的房屋的出现多处裂缝
先协商,不成的可以对房屋做鉴定,根据鉴定结论你家房屋裂缝是否与对方建房有关及重修估价,然后起诉要求赔偿。
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因邻居建房,致我家房屋墙体开裂,该如何维权?
你现在需要先进行鉴定,若鉴定的结果你家房子开裂确因邻居建房引起可起诉要求对方停止侵权恢复原状并赔偿损失
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