房屋买卖，买方逾期支付房款

更新时间：2011-07-08 09:39:26

问题描述：

我通过中介卖了一套房子，买方是通过银行按揭贷款的方式付款。现在所有的房屋过户手续都已经办完，新的土地证和房产证都已经出来了。可是买方说银行现在没有贷款的额度，导致我并没有收到尾款，中介和买方也无法确定银行何时会放款给我。我不想无期限的傻等下去，请问，这种情况下，我该怎么办？

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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉

对于本案件房产已经过户，主张解除合同的比较困难，建议还是查实对方的其他财产线索，协商不成依法起诉处理！如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉王建峰律师。

2011.07.07 22:14:25

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李玉高律师
服务地区：湖北-武汉 187-1710-0545

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看尾款占的比例是多少吧。如果占比很大，你可以考虑起诉解除合同

2011.07.07 21:30:34

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你可以起诉其支付剩余款项

2011.07.08 09:39:26

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杨敏律师
服务地区：湖北-武汉

您好，根据买卖合同的约定，要求承担违约责任。

2011.07.07 16:25:54

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曹红玲律师
服务地区：湖北-武汉

你可以直接向法院起诉要求买方付款，至于他与银行之间的关系，与你不相关

2011.07.07 16:54:38

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高博韬律师
服务地区：湖北-武汉

可以解除合同。中介承诺办理手续的可以要求中介承担责任。

2011.07.07 17:14:31

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姜华律师
服务地区：湖北-武汉

关键看你们合同的约定约定的付款时间建议带上材料当面咨询如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉姜律师.

2011.07.07 17:36:40

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李同红律师
服务地区：北京-北京

与对方先协商下，协商不成可以起诉解决

2011.07.07 17:43:00

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夏新兵律师
服务地区：湖北-武汉

重大利益，建议带合同当面咨询。

2011.07.07 20:55:04

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徐涛律师
服务地区：湖北-武汉

提起诉讼要求承担违约责任

2011.07.07 23:23:01

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