开发商将已抵押房屋出售

更新时间:2011-07-02 08:56:51
问题描述:
开发商将已抵押房屋出售,并告知了购房者,签订的购房合同承诺了一年办下房产证,如违约就赔偿购房者。(购房合同为非网签合同)请问这样的合同有效吗?购房者有多大风险?如果是网签的话还有风险吗?谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    你好,这样的房屋是有风险的。
    2011.07.02 08:56:51
    点赞
  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    风险比较大,建议慎重
    2011.07.01 22:47:44
    点赞
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地产商将房抵押后又出售
可以要求开发商返还已付购房款及利息,赔偿损失,并且可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如需帮助,可联系本律师。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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关于房屋抵押能否出售
首先房屋抵押必须办理登记,未办理登记的抵押无效。其次,如果抵押有效,出卖抵押房屋时,必须征得抵押权人同意,否则买卖行为无效。情况复杂建议请律师帮助。
全部1个答案 >
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开发商已将房屋抵押却出售给我
如果是在你买房后办理的抵押,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已
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