租客出差期间，未关闭洗衣机进水龙头，至使出租房被淹，并且殃及楼下的邻居房间内。
更新时间：2011-07-01 18:03:37
问题描述：
老师们：你们好！我是房东，房子出租后，租客出差期间，未关闭洗衣机进水龙头，后洗衣机进水龙头处崩开，至使出租房被淹，并且殃及楼下的邻居房间内。现在，邻居提出协商解决赔偿事宜，但租客认为此事与她无关，请问这个赔偿费应该由谁承担，是承租方还是出租方？如果是承租方承担的，但她拒不承担，如何办？
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