已到房产交易办理过户，但付款时卖方反悔拒不收房款，还以买方诈骗为由到房产局部冻结交易
更新时间：2011-07-02 23:27:31
问题描述：
我通过私人中介买一套房子，因卖家不同意收定金，所以没付定金，口头约定好房产交易办理过户后立即付款。
当我们在房产交易中心办理完全部的手续后，至银行付款时才发现因卖家提供的存折有问题，而且无法新开户，所以当天没有打款成功。双方约定第二天一早一同到银行转钱。
然而到了第二天我始终联系不上卖家，后来才得知卖家当天一早就到房产交易中心投诉，说我诈骗，办了过户手续却不付款。要求房产局冻结交易。
我想请问一下：1.我想付款，卖家却拒不收款，如果我不同卖家达成协议是否此房产永远冻结不能再进行买卖？
2.虽然我没付定金，但是因为卖家婚姻状况复杂，我出钱办理了相应的手续及证明材料，现在什么都办好了，他却想撇开我和他人交易，我是否能凭当初出钱办事前和他写的一份明确了“因需买方出钱办手续，如果办好一切手续后，卖方不卖则赔偿买方8万元”的协议打官司。
3.我手上有卖家拒不收款还想贿赂中介，要中介撇开我，帮助他和别人交易的录音及亲笔，这些是否能作为违约证据，提供诉讼。
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