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开发商将已抵押房屋出售

更新时间：2011-06-29 17:10:38
问题描述：
开发商将已抵押房屋出售，并告知了购房者，签订的购房合同承诺了一年办下房产证，如违约就赔偿购房者。（购房合同为非网签合同）请问这样的合同有效吗？购房者有多大风险？谢谢！
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    房子已抵押的话，风险较大。合同有效，但非网签合同很多手续都办不了。你可以依据合同要求赔偿。
    2011.06.29 12:06:46
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    您好！合同有效但风险较大。为何不网签？
    2011.06.29 14:57:59
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  • 张万成律师
    张万成律师
    服务地区：北京-北京
    应该有风险，详细可以咨询建委。
    2011.06.29 10:32:59
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    有风险。
    可以咨询房产局，。
    专业的法律问题，建议你尽早寻求律师的帮助！
    提示：如需当面咨询请务必提前预约，并带齐相关材料（咨询免费）
    2011.06.29 10:47:03
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  • 徐颖律师
    徐颖律师
    服务地区：北京-北京
    “先抵后卖”，合同有效，但风险较大。
    2011.06.29 11:17:29
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    怎么不网签？
    2011.06.29 11:26:19
    点赞
  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    有一定的风险。
    专业的法律问题，建议你尽早寻求律师的帮助！
    提示：如需当面咨询请务必提前预约，并带齐相关材料（咨询免费）
    2011.06.29 11:30:45
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  • 李宝剑律师
    李宝剑律师
    服务地区：北京-北京
    购房合同应当在网上登记备案的，如没有，建议你咨询建委，该房屋的性质等。
    2011.06.29 12:29:55
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    存在一定的风险要谨慎
    2011.06.29 13:02:27
    点赞
  • 王同林律师
    王同林律师
    服务地区：北京-北京
    有效，有风险。
    2011.06.29 17:10:38
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