如果卖房子，卖房合同上夫妻双方只有一方签字，那合同还有没有效

更新时间：2011-06-29 15:10:53

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如果卖房子，卖房合同上夫妻双方只有一方签字，那合同还有没有效

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曾金峰律师
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具体情况具体分析，一般情况下，买卖合同处于效力待定情形。

2011.06.28 08:09:20

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戴高明律师
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你好，司法实务中，为了保护第三人的利益，一般认定有效。

2011.06.28 09:22:52

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效力待定，要看买房是否主观上是善意的，如果第三方即买房知道该房屋是夫妻双方已经离婚的财产，则该合同无效；如果不知道则无效。

2011.06.27 19:23:49

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董建淑律师
服务地区：江苏-连云港

效力待定，要看买房是否主观上是善意的，如果第三方即买房知道该房屋是夫妻双方已经离婚的财产，则该合同无效；如果不知道则无效。

2011.06.28 14:18:57

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王静律师
服务地区：江苏-连云港

看卖方时的具体情节，如果对方是善意的并且已经过户的，买房人已经构成善意取得了。但是你们离婚时可以要求分割卖房款。

2011.06.29 15:10:53

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