房款一次性付清，而是与其子女签定，今与卖方协商过户，请问我该怎么办？
更新时间：2011-06-27 12:12:44
问题描述：
04年购私房一栋，房款一次性付清，双证在手，且居住至今。但当初合同并非与房主本人（八十多岁高龄）而是与其子女签定，今与卖方协商过户，卖方表示诸多不便，总之是不与配合，但明确允诺让我单方面处理过户事宜并保证不找我任何麻烦(有保证书和现场录音为证)，尊敬的律师先生，请问我该怎么办？急！！！！！！
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