我可否要求返修的部分产权及土地证都属于我？我和站长签订的建房合同建成后的楼上部分商品房我可以出售吗？
更新时间：2011-07-03 17:41:42
问题描述：
律师您好：
有几个问题想咨询一下
情况如下：我们当地的一个农机站站房紧挨着我的幼儿园。因年久失修濒临倒塌。给我的幼儿园造成很大隐患。上一次大风刮倒广告牌幸好没造成人员或儿童伤亡。基于这种情况我找到农机站站长协商请求他们翻修站房。但因为农机站土地证属上级主管单位农机局，农机局回复说无资金来源不能维修站房。我就想避免隐患垫资翻修站房。问题如下：
1、垫资翻修站房后可否将土地证过户一半到我名下
2、因为由我出全资，原来是平房现建成五层楼，我可否要求返修的部分产权及土地证都属于我？
3、这一切沟通全由农机站站长，我和站长签订的建房合同是否有效。
4、建成后的楼上部分商品房我可以出售吗？
5、在建和建成后有可能存在着一些什么法律上的纠纷？
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