租房纠纷,电器坏了房东不愿承担维修费

更新时间:2011-06-23 13:33:49
问题描述:
今年三月份在广州找中介租了一个两房一厅的房子,由于没什么经验中介也说房东人很好说话所以就电器也就没怎么检查,刚开始租进去发现热水器坏了告知房东后房东让我自己找人维修好维修费在租金里扣除,但住了快两个多月了发现空调不怎么制冷告诉房东他说是我弄坏的不负责,想想也就算了反正就一百多,但是过了不久冰箱也突然不制冷了告诉他后说租给我的时候是好的现在不制冷是我弄坏的还是不肯负责,合同里有写房屋的电器维修是又房东支付的,请问我该怎么办
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3位律师解答
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  • 刘小丽律师
    服务地区:广东-广州
    你好,协商不成,你可以自行维修后,保留收据,在租金中扣除,协商不成,起诉解决。
    2011.06.22 16:08:20
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    协议中应该提前约定的,未约定可协商解决。
    2011.06.22 16:13:45
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  • 江志雁律师
    服务地区:广东-广州
    有约定的按约定解决。
    2011.06.23 13:33:49
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租住的房子,门坏了,房东要我承担一半的维修费
您好,根据租赁合同承担,建议协商解决。
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租房家电故障的维修费用谁承担,
若非租用人为故障,由出租人负责维修。
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租房电器自然老化坏了+应由房东负责维修么
法律规定应该由房东负责维修。 如果房东不维修,你应该首选解除租赁合同。 如想继续租赁,安全起见,你应该自己维修,然后找房东要维修费。根据你的情况应该不好要。 生
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租房空调坏了且不制冷是否应该房东承担维修
你和房东的租房协议时怎么约定的就怎么办
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租房期间,洗衣机损坏,应房东、承租者谁负责赔偿维修费
对原因有争议,通过诉讼解决,可以鉴定确认。
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租房纠纷,电器坏了房东不愿负责
如果协商不成的,可以向法院起诉,要求出租房履行赁合同办理。
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租房中电器问题 这个是应该是房东承担修理还是租户承担?
应该由房东承担 因为本身就是出租人的东西,应该由其负责维修
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租房纠纷,电器坏了,房东不愿修,求解
你可以告诉中介,他们已构成违约,如果三天内再不履行义务,法庭上见,且直到解决纠纷后才会搬走,诉讼期间暂不交房租。用特快专递发一个函给他们。
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