划拨用地房产证能办吗

更新时间:2011-06-22 13:17:29
问题描述:
该小区是划拨用地(使用权归学校所有)开发商五证里面有四证,但没有预售许可证,因为小区的房子是不对外预售的只卖给该学校的老师,请问以后能办理房产证吗?该如何办理?谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 徐颖律师
    服务地区:北京-北京
    没有预售许可证的房子存在风险。
    2011.06.22 13:17:29
    点赞
  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    必须五证两本,存在风险请慎重
    2011.06.22 12:52:32
    点赞
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只要是国有划拨土地,能办个人的房产证和土地证么
商品房应当是国有出让土地,划拨土地上市交易需要补交土地出让金`/
全部1个答案 >
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划拨用地能不能转让
一、划拨的土地需要补交土地出让金后才能转让。 二、转让土地使用权应按“转让无形资产”交营业税,税率为5%,营业额为转让收入减去土地使用权购置成本后的余额。
全部3个答案 >
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