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先过户后贷款再付款的风险如何避免

更新时间：2011-06-21 22:52:29
问题描述：
我是房主，合同签订后，买主需要先将产权证过户后，办理公积金贷款，等贷款批下来之后，才能将房款付给我。首付款在买主名下，通过中介三方共管。我感到，房证过户后到收到房款的这个期间，交易风险是由我单方面承担的，有失公平。有何办法，恳请告知。盼复！谢谢！
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 马兴骅律师
    马兴骅律师
    服务地区：辽宁-大连
    给您两点建议：
    1、将首付款用银行资金监管的方式进行，钱在卖方账户里
    2、贷款事宜具体问问公积金管理部门，是否存在 这样的交易风险？
    2011.06.21 22:49:58
    点赞
  • 毛健民律师
    毛健民律师
    服务地区：辽宁-大连
    要求其提供担保。
    2011.06.21 22:52:29
    点赞
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