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房产抵押到期，需要解押吗？还是直接质押？
更新时间：2011-06-20 12:50:07
问题描述：
房产抵押合同到期后，如何办理相关手续？2、抵押合同到期，如双方协商需往后延期抵押期限，又如何办理？
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抵押合同到期时，主合同的债权债务是否已经到期并清偿完毕，如果主合同的履行期限延续或未到期，需要重新签订抵押合同，如果主合同已经履行完毕并抵押合同也到期，抵押合同自然解除。
房屋属于不动产，不能够质押
2011.06.20 12:01:59
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徐卫东律师
服务地区：北京-北京
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您好，房产抵押到期后，按照相关规定，如果您的主合同已经履行完毕，抵押合同的抵押期限已到，您的抵押合同自然解除。房产属于不动产，不能质押。
如果需往后延期抵押期限，可能您的主合同还没有履行完毕，才有续签抵押合同的必要。
2011.06.20 12:50:07
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不动产不存在质押问题，详情可来电咨询
2011.06.20 12:14:38
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
如双方协商需往后延期抵押期限，需要办理登记
2011.06.20 12:25:44
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李同红律师
服务地区：北京-北京
双方协商签订协议即可
2011.06.20 12:34:46
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