定金能否返还

更新时间：2011-06-18 11:31:26

问题描述：

我在七天以前看中一处住房并交了10000元的定金， 2天后签了购房协议。前几天连下大雨我和中介，房东一起再次去验方发现卧室有三面墙渗水，客厅有一面墙渗水，现在我不想要此房了。请问老师我的定金能返还吗？

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马晓亮律师
服务地区：江苏-无锡

因双方购房已签署，若单纯的下雨房子渗水，还不足以解除合同，可要求对方加以维修并赔偿损失或减少价款；否则可要求解除合同，返还定金。

2011.06.18 11:31:26

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陈龙丽律师
服务地区：江苏-无锡 151-5224-7420

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你好，你可以要求解除合同并要求返还定金

2011.06.17 12:04:29

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张文律师
服务地区：江苏-无锡

应当退还。

2011.06.17 13:29:26

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沈竹律师
服务地区：江苏-无锡

如果当时房东与你签订合同是已经履行告知义务，您也知晓房屋渗水问题，那么不能主张返还定金；如果房东没有充分履行告知义务，可以主张解除合同返还定金合同。

2011.06.18 06:56:51

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