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土地流转是合法的吗？

更新时间：2011-06-19 22:04:58
问题描述：
因这里扩公路，所以现在政府要占用我们的土地和房屋，可是政府下来的人说的是以土地流转的方式，说是以后能批下征用土地时在把差价补给我们，修公路不是应该属于国家建设吗？如果政府的手续合法难道国家不批吗？土地流转和以租代征有什么不同？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郑谞杰律师
    郑谞杰律师
    服务地区：重庆-重庆
    两者是不同的概念，且以租代征本生是违反了《土地管理法》及《农村土地承包法》的相关规定的，如果确实是因为给乡镇扩路，那么可以直接通过征用的方式直接划为国有土地，政府为做中间人是想你们村民集中起来委托政府对外流转给企业等，那么一但被国家征用，你们获得所谓的差价可能会受一定影响
    2011.06.19 22:04:58
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