母亲今年八十啦,想把她的房屋产权给我,是公证好还立遗嘱继承好?哪个效力高?

更新时间:2011-06-10 13:10:11
问题描述:
母亲今年八十啦,想把她的房屋产权给我,但房产证还不满五年,直接过户要交很多税,是公证好还立遗嘱继承好? 另,我还有一兄一姐,均未明示放弃继承权,但母亲明示房子就给我一人,怎么办理最好? 麻烦老老师啦,万分感谢!
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  • 齐睿龙律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    办理遗嘱公证或者律师见证;
    2011.06.10 13:10:11
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这样的房产是过户,还是公证好?
只要你父亲明确表示该房屋只赠与你一个人,就不会成为夫妻共同财产,但建议你可做公证或律师见证。
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对于房产,立遗嘱公证后有效吗?
只要三间平房专属于你母亲,她就有权立遗嘱将它留给任何人。但如果其为与你父共同财产,则对于你父的份额,则由你母同你们五兄妹共同继承。
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我不在那里居住可能被动一些,那如果我母亲去公证处公证将房子产权归我,是否需要继父的同意?如何公证?若
你好:你不在那里居住可能被动一些,如果你母亲去公证处公证将房子产权归你,不需要继父的同意.若不公证,拆迁后房子第一继承人是你,你继父没有继父权.
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