已签二手房买卖合同,卖方说不卖了,是否赔偿违约金

更新时间:2011-06-07 10:49:26
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已签二手房买卖合同,卖方突然说不卖了,是否可要求必须履约,赔偿违约金?
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  • 赵振华律师
    服务地区:上海-上海
    你可以起诉要求对方继续履行合同,也可以要求赔偿你的损失,包括房子涨价后的差价损失,欢迎来电上海房地产专业律师 赵振华
    2011.06.07 10:20:49
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助494862 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    可要求其继续履行或承担违约责任。
    2011.06.06 23:35:35
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  • 杨文斌律师
    服务地区:上海-上海
    你可以要求对方继续履行合同同时赔偿违约金的,具体可以电话联系我。
    2011.06.07 06:34:44
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    需要承担相应的违约责任,买方有权要求继续履行。
    2011.06.07 07:18:00
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  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    主张违约金赔偿。
    2011.06.07 09:36:17
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  • 苏静律师
    服务地区:上海-上海
    卖方违约,可以追究对方的违约责任。
    2011.06.07 10:42:44
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  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    可以要求对方履行合同或者赔偿损失。
    2011.06.07 10:49:26
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今年3月约订房屋买卖协议,是否可以告卖方违约处理,支付违约金?
卖方违约不给违约金可以先协商调解,如果协商调解无法解决的可以去法院起诉,法院下达判决可以要求其按判决支付违约金,对方仍然拒付违约金的,可以申请法院强制执行。&l
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购买二手房,已与卖家签订了合同,但是卖家现在想要毁约了,可以申请继续履行合同并赔偿我方违约金吗
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
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双方签订房产买卖合同,如果卖方违约不卖了,是否只要按照合同索赔即可?
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
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我在西宁通过中介购买了一套二手房,是否可以不履行此合同,还可以向卖方索取违约赔偿金呢?
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
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二手房购房协议已签,付了定金,不卖了,能否要到违约金。
如果土地使用权证是因为出卖人的原因而办不下来,则其要承担违约金.
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有买卖合同没过户的二手房,如果卖方反悔,买方能否拿回房款及违约金?
按法律的规定是可以拿回房款及违约金的。建议还是履行合同较好。
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