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卖房者违约如何保证购房者的最大利益
更新时间:2011-06-02 12:05:24
问题描述:
经中介双方签订一份房屋买卖合同并付订金三万,未办理其它公证手续,第二天卖房者反悔且愿意赔偿1。5万违约金。因赔偿事项不能达成一致,购房者按合同要求再次付进首付款5。8万,但卖房者拒收,由中介代收。根据这个情况如果上诉能保证哪些利益?合同是否具有法律意义?
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合同有效。你可以起诉到法院要求对方承担违约责任,或者要求继续履行合同。
2011.06.02 10:12:48
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余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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合同是有效的,协商不成的可委托律师起诉要求对方承担违约责任并赔偿损失。
2011.06.02 08:51:43
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陈蕾律师
服务地区:江苏-南京
你可以带你们的合同来 要看合同中具体约定了哪些违约责任 违约金是多少 你可以起诉到法院要求对方赔偿你违约金 不过你要现在最好把对方反悔的书面证据保全一下 可以发一个邮政快递给他 内容为因对方拒绝继续履行 你要解除合同 有疑问 欢迎来电咨询
2011.06.02 06:17:06
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马琳律师
服务地区:江苏-南京
您好!只要该房屋为对方所有,您与对方签定买卖合同当然是有效的,您可主张对方双倍返还定金,建议您带着房屋买卖合同与我联系具体面谈。
2011.06.02 12:05:24
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