房屋租赁不备案

更新时间：2011-06-02 07:21:42

问题描述：

本人承租商铺一间，房主拒绝到房管部门备案；而我必须在租赁合同备案后才能办理营业执照。请问我该怎么办？

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包庆华律师
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建议先协商解决，若协商不能达成到一致且合同中已有约定，可起诉要求房主履行合同约定；如未约定，可依据北京市相关规定起诉房主履行合同法定随附义务;另一方面，若房主的行为导致你不能正常营业因而不能实现合同目的，也可要求解除合同，并有权要求房主赔偿你因此遭受的损失。

2011.06.01 22:12:21

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李同红律师
服务地区：北京-北京

可以委托办理

2011.06.01 23:11:07

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

协商解决好

2011.06.02 07:21:42

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