二手房过户后买方不付余款怎么办？

更新时间：2011-05-30 15:11:16

问题描述：

有人要购买我的一处房产，已付定金，我担心过户后买方不付余款，有什么好的办法吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

包庆华律师
服务地区：北京-北京

建议在合同中对付款方式予以具体约定，简单的办法是约定付完所有房款后才过户或交房，如有其他考虑应相应进行详细约定。

2011.05.30 11:53:39

点赞
田军律师
服务地区：北京-北京

资金监管

2011.05.30 06:26:50

点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

有的

2011.05.30 07:53:39

点赞
孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
可以采取第三方监管的方式进行，具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答，北京孙律师。

2011.05.30 09:34:21

点赞
温献宏律师
服务地区：北京-北京

1、在合同中明确约定付款时间及付款方式，可约定在过户之前，对方将尾款交至第三方，比如律师事务所，过户完毕则三方共同交接剩余房款；
2、律师事务所可以有较高的资信，可以承担这样的业务；

2011.05.30 11:30:02

点赞
田野律师
服务地区：北京-北京

你好，可以先付清尾款，再过户。

2011.05.30 15:11:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房首付款什么时候付给卖方

二手房首付款什么时候付给卖方

我的房子是2016年12月18号签的协议，但买房方迟迟不去交首付款，有什么好办法吗？

已签房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约的，卖方可以要求买方继续履行该合同，构成根本违约的卖方可以解除合同，由买方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产继承过户要什么资料

房产继承过户要什么资料

房产过户继承要什么材料

房产过户继承要什么材料

我卖一套房子，过户后再给尾款，但我怕过户后尾款难收，这样有什么更好的办法吗？以法律的角度看一下有较好

你好，具体什么情况呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

工伤事故怎么赔付?赔偿标准是怎样的

工伤事故怎么赔付?赔偿标准是怎样的

我想自己买房子不让老公知道，也不用他付款，有什么办法吗？

你好，可以协商处理的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在江苏昆山买商铺，预付了6000元定金，现在不想买了，售房部不退钱，有什么办法令对方退款？

付全款未提货是否能退款，要看签订的合同约定，可以协商解除合同，不行就进行起诉，解除合同和退款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问二手房交易后买房人不肯过户怎么办

起诉至法院，要求刘履行合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖方不配合二手房过户怎么办

可提请诉讼

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

二手房买卖后，卖方反悔怎么办

考虑到你所介绍的房子状况不是非常明确（比如究竟是经济适用房还是集资建房），律师很难准确判断，建议你带上相关资料当面咨询。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

二手房房主不肯过户怎么办？

您可以通过诉讼来处理，以前处理过此类案件，如果确有需要可以先打电话或者直接面谈处理，哈尔滨张律师、何律师为您维权。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

装修合同定金是多少

装修合同定金是多少

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房产继承过户起诉书样本

5869人下载

离婚协议房产过户

5869人下载

房产过户出让合同样本

5869人下载

委托书样式（购买房产）

5869人下载

刚刚

徐孝乐律师

近期帮助 57378 人

我刚刚付费的，为什么没有回答另外我付费后，我在咨询为什么又要收费了

11秒前

金斗云律所律师

近期帮助 3793 人

工人在我租的房子睡觉猝死了，当天晚上工人下班喝了点酒，就发现没有生命特征了，这种情况责任该谁负责

1分钟前

赖启徇律师

近期帮助 8751 人

店家一年保修保修时换了一张又是坏的但过了保修还可以换吗

2分钟前

赖启徇律师

近期帮助 8751 人

网购被骗一万多。咨询律师需不需提供真实姓名，电话，身份证？

3分钟前

徐孝乐律师

近期帮助 57378 人

被中介骗签合同后不退签

3分钟前

夏中山律师

近期帮助 659 人

怎么查，老公和前妻的离婚诉讼究竟是什么原因离婚

3分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22613 人

我在支付宝小程序签署了一个借条想看是否生效了到还款日能否执行

4分钟前

刘恒律师

近期帮助 15972 人

欠钱不还怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟