这个委托书还有效吗?

更新时间:2011-05-28 21:07:39
问题描述:
男方2003年结婚,婚前有一套房,2005年原地重建拆1
还1,那是夫妻感情还可以,男方写了一个委托书,委托女方弟弟办房产证时,将妻子的名字加进去,委托书是2006年1月写的,现在2人感情出了问题,女方离家出走已有8个月,房产证还没有办下来,男方要求开发商办房产证时不加女方名字,开发商也只报男方一人名字,请问女方弟弟手中的那份男方的委托书还有效吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李亚辉律师
    服务地区:上海-上海
    无效。因为你后来的委托变更了原来的委托。委托权限由委托人决定。第一份委托书没有得到履行前,可以改变委托内容。
    其二,您讲的问题涉及到赠与,您赠与房子一半的产权给妻子。赠与是实践合同。产权证没办,赠与没有实现。对此,您可以撤销赠与。

    高级律师李亚辉,执业十八年为您作答
    2011.05.28 16:56:21
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  • 陈彦律师
    服务地区:上海-上海
    只要通知被委托的妻弟和开发商,他的委托书无效就可以了。要书面通知,并留下通知过的证据,比如是挂号信或者快递形式,有回单。
    2011.05.28 15:50:00
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  • 徐璐律师
    服务地区:辽宁-大连
    委托书无效,但是因为房屋是拆后重建,很大一部分应属于夫妻共同财产,即使房产证上没有女方名字,女方离婚时也可以要求分割。
    可来电咨询。
    2011.05.28 17:20:26
    点赞
  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    提供详细情况,看有无更好办法。
    2011.05.28 18:51:43
    点赞
  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    有效,但是可以撤销,以本人的意愿为准。
    2011.05.28 21:07:39
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