私人签订的协议如何才有效
更新时间：2011-05-28 21:10:34
问题描述：
尊敬的律师好，我是住在杨浦区一小区的一居民，楼房是居民楼，我是101的住户我家隔壁也就是102私自把住宅改为经营式的棋牌室还有修车行，但也有3,4年的时间，邻里关系不好也不坏，以前我对他们也没采取任何的措施，但最近我准备把现在我所居住的这套房子给卖掉，但一想他们家开棋牌室和车行影响到我这套房子的终身房价，包括我卖房时很难卖掉（就算卖掉也卖不出理想的价位）后来我找他们协商，他们说以后房子即便是卖还是借，在发生上述困难时，他们承担一切后果（也就是他们家把我们家的房子买下来或租下来）我认为这样也行但口说无凭最好是双方签订协议，他们也同意了。
所以我想咨询一下，这样的协议能签订吗？合法吗？通过什么正规的渠道去公证？该怎么签订协议？
谢谢
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