公房产权纠纷

更新时间:2011-05-27 21:55:50
问题描述:
七年前我家从同厂职工李某处买了一套集资房(解释:就是当初建造住房时,用的是厂里的集体土地,由厂方和在职职工共同出资建造),现在由于要造公路,我家被划入了拆迁范围,拆迁办估价了21万,李某听说后,就上门索要房产,说这是公房,当初和我家签的购买合同无效,要求我家归还房产!现在我该怎么办!(当初的购房价是3.5万!双方有个简单的转让协议,内容就是李某以3.5万的价格把那套住房转让给我家)
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 徐尉律师
    服务地区:江苏-南京
    其要求于法无据,可以积极应诉。如果有疑问,欢迎电话联系。
    2011.05.27 21:55:50
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因我父母离异(父亲已过世)这个公房的归属权应是谁的啊?还可以继承吗?
你爷爷的房如果属于他所有的情况下,且没有任何遗嘱的情况下,该房在继承发生时,你有权继承属于你父亲的份额。
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是不是他大孙子就是顺应继承——承租权的承租人?他大儿子三口都和老人同住。另外三个儿子可不可以有承租权
承租权是不能继承的。但是可以变更,变更的话,需要出租人同意。一般同住人才具有承租权,即户口在此房屋内的人
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看来有些麻烦,你必须有证据证明该房屋是单位分配给你的这一事实(如果你实际居住该房屋将会对你更有利),然后依法主张你才是该房屋的实际承租人,要求其与房产所签了房屋
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