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房屋未过户房主反悔怎么办
更新时间：2011-05-27 10:40:16
问题描述：
您好，请问房子没有过户，只写了一份协议书，双方签字按手印，但还是怕将来房主万一反悔协议书还会有效吗？如何才能让房主反悔也无效呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴小军律师
服务地区：贵州-贵阳
你好！
根据我国物权法的规定，你们之间鉴定的房屋买卖协议自双方签字时生效，另一方反悔的话并不影响协议的效力。但如果房子没过户的话，不发生物权变动的效力，也就是说房子的产权仍是房主的，你对该房屋不享有产权，这种情况最好让房主给你办过户手续，把房子过户给你。
2011.05.27 10:37:44
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找法网咨询顾问
已帮助
1150166
人 · 响应时间
平均5分钟内
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你好，该协议有效，若是房主反悔你可要求对方承担违约责任
2011.05.27 10:24:31
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平台特邀律师
推荐
已帮助
1932059
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
反悔的话 那卖方要承担违约责任
2011.05.27 10:25:37
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王俊律师
服务地区：山西-太原
关键看协议效力
2011.05.27 10:40:16
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