银行不给贷款。但是我的社保都是开发商帮买的啊。请问我能否退房？但现在银行又不认这个社保证明。
更新时间：2011-05-25 14:15:00
问题描述：
4月份在新都北城一号买了套房子，外地户口，买房时再三询问置业顾问所有手续（社保、贷款）能否办下来，当时置业顾问还给我保证没有问题。之后我交了首付款，签了合同。但是现在却给我说银行贷款办不下来，银行不给贷款。说是可能是因为提供的资料不真实。但是我的社保都是开发商帮买的啊。现在开发商要求我全额付款或转到别人名下贷款。我现在是没钱全额付款也没人可转。请问我能否退房？？因为卖房的时候他们保证了没有问题我才买的，现在政策变了，银行贷款要求严格了，又不是因为我的原因。贷款要求的社保证明是开发商帮忙办的。买房的时候就说了能帮我们办社保证明，但现在银行又不认这个社保证明。开发商只管卖房，签了合同什么都不管了，只管按合同来。请律师帮帮忙，看能否退回首付18万。
合同上写着退房将收15%的违约金（8万左右）。
求好心人帮帮忙。现在我感觉快要崩溃了。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
