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二手房过户需要什么手续？

更新时间：2011-05-24 08:48:12
问题描述：
我买了一套房子，已经付给卖方全款。因为卖方是贷款买的房子，要先拿我们的钱去还贷款，然后我们双方才可以办过户手续，我想问的问题是；对方说要办理还贷手续很麻烦，要一个月左右的时间银行才能办完，我们不懂这里的程序，想请教一下这里面有什么问题是需要我们注意的。谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 孔民律师
    孔民律师
    服务地区：北京-北京
    对方办理还贷不需要那么长时间，北京买卖二手房纠纷很多，上半年就做了数十个，现在目前对您很不利，房屋有没有查封，签订合同的主体是否适格，都需要查，过户时间是否约定明确违约责任怎么约定都需要明确。
    2011.05.23 16:20:13
    点赞
  • 包庆华律师
    包庆华律师
    服务地区：北京-北京
    建议签订补充协议对卖方可能发生违约情形进行详细约定。
    2011.05.23 14:48:02
    点赞
  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    你好，最好签个补充协议，规定违约责任。
    2011.05.23 16:23:04
    点赞
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    还是聘请律师代理买卖稳妥
    2011.05.24 08:48:12
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