二手房无法过户

更新时间：2011-05-22 17:35:25

问题描述：

你好，二手房因土地权问题，无法过户，有证，能公证吗，以后有了房产纠纷，如何使用呢

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张煜律师
服务地区：河南-新乡

无法过户，风险较大，要慎重

2011.05.22 17:35:25

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二手房过户的流程有何规定

我买了个二手房，当时约定过户费由我承担，但当时没有约定个人所得税，请问个人所得税要由我承担吗，

这个主要得看合同是如何约定的。。。对约定作何解释。。。。。这个解释是不是双方真实意思表示。。。。里面是否存在重大误解等。。。。。。建议带合同等材

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二手房过户须知

请问一下二手房过户需要交哪些费用？

营业税、契税、印花税、登记费、权证工本费等

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二手房过户程序流程及二手房过户收费标准

当时没有土地使用证，但是现在办理房产证却需要这个证件，我应该怎么办，有没有相应政策。

这属于所谓小产权房，可能无法办理房产证。最好把它卖掉。

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我于2003年买了一住房，由于当房主还没有办产权，为办理过户，房主要求追加5万。我应该怎么办？

可以依据买卖合同进行起诉。

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二手房过户流程全攻略

我看中了一个二手商品房，该户主没有办房产证,能不能顺利过户,另外怎样付款安全。

需要详细了解房屋性质和转让规定后再考虑买房。

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记牢二手房过户DIY九步诀

买了别人的二手房，合同上没有写房屋过户时需双方提供证件配合过户。起诉的成本有多少?律师费得多少钱？

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二手房过户分步走

我想买个二手房子，怕被骗，在最安全的情况下买这个房子需要对方出示什么证明？是不是过户成功拉就算买卖成

可以请律师代为办理,防范风险

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但买卖双方都签订了合同，现在要卖方夫妻签字，但是卖方不愿帮忙签字，我该怎么办？

起诉要求对方依约履行合同.

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但买卖双方都签订了合同，要求卖方在买方需要过户时给予配合，现在要卖方夫妻签字，我该怎么办？

由于卖方不予配合,物权不能发生转移，但由于卖方违约所形成的债权债务关系是存在的,买方可以请求法院追究卖方的违约责任.

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