关于房屋买卖的问题咨询律师

更新时间:2011-06-19 17:33:39
问题描述:
我于去年九月买了别人一套次新房,他当时只有房产证,土地证还没办下来(开发商还有一期的土地没开发,办不了国土证),我付了一半的房款,并约定,等他的国土证办下来后,我付他的另一半房款并办理过户手续,并约定双方均不得以任何理由违约,否则付百分之二十违约金,现在他起诉我,要求解除合同,理由是他的国土证不知何时才能办下来!我能胜诉吗?谢谢!
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王奎律师
    服务地区:陕西-西安
    你好,你的合同已作明确约定。因此你胜算的可能性比较大。当然还需要看你合同的具体情况。可来电或者面谈。
    2011.05.21 21:56:41
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  • 段克朴律师
    服务地区:陕西-西安
    你胜诉可能较大。。
    2011.05.21 21:35:24
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  • 周铭武律师
    服务地区:陕西-西安
    根据你说的情况,你胜诉的可能性比较大,你还可以提出反诉,要求他继续履行合同,并到房管局办理预告登记,能进一步维护你的权益。
    2011.05.21 23:31:42
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  • 华战勇律师
    服务地区:陕西-西安
    对方因为房价上涨,违约成本低于房价上涨成本,所以对方要违约。但是在本案中你应当能够胜诉的。
    2011.05.22 07:07:32
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  • 赵全星律师
    服务地区:陕西-西安
    地随房走,有房产证直接办理过户即可。合同完全可以继续履行,卖方无权要求解除合同。事关重大,建议委托律师代理,制定切实可行方案,以最大限度维护自身权益。
    2011.05.22 13:14:16
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  • 白春波律师
    服务地区:陕西-西安
    建议提供详细资料以便准确解答,具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询,西安白律师
    2011.05.22 23:00:37
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  • 王晓鸣律师
    服务地区:陕西-西安
    你好,你应该可以胜诉。你们的购房协议合法有效,对方解除合同的理由不成立。
    2011.06.19 17:33:39
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