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房屋租赁解除合同违约金

更新时间：2011-05-20 07:43:34
问题描述：
您好!本人近期租一房子（车库??便于存放电动车）用于居住（出租人、承租人和中介三方均知情），后因房子配套设备设施与合同不符，空调无法使用，电视无法使用，至今仍未修好),因此，本人强烈要求退房，解除合同，可否？出租方是否已构成违约，租金如何商定？违约金怎么算？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴天春律师
    吴天春律师
    服务地区：浙江-金华 137-5791-5515
    咨询我
    咨询者你好：
    第一、如果对方提供的出租房屋不符合合同的约定，则你可以要求解除租赁合同并且要求退还租金；
    第二、双方约定违约金的按照约定办理，没有约定的根据实际损失进行赔偿。
    2011.05.20 07:43:34
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现在我又突然自己又不想干了．想辞职．按合同我也应该提前一个月打辞职报告，是否也算违约？想问如果我不打
你如果到期不续签，单位无需支付1个月的代通知金。并且，如果到期不续签继续上班，适用原来的劳动合同，如果你要求提前解除，可能涉及违约金问题。
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已回复。
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但是在签劳动合同时公司押了我的毕业证还说合同没满就辞职要赔公司1千块违约金 如果我要按照国家规定辞职
扣留毕业证是违法的，如违反合同，应当支付违约金。
全部6个答案 >
888 人咨询过
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请问在没有正式与单位之前需要交纳一定的违约保证金吗
也是违法的
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那我还需要付违约金吗？我想拿我的养老保险证就必须要付违约金吗？或者说可以拿这部分上班的工资来抵我的违
申请辞职，即使公司批准了你的辞职， 不能替代付违约金， 如辞职不批，旷工３天以后有可能给除名， 社会保险是一定由用人单位缴纳的。
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888 人咨询过
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还是关于违约金
当事人必须持有合同吗？
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888 人咨询过
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所以于当日提出辞职，要到学校取出档案。请问我拿着调档函可以拿到档案吗？需不需要付给单位违约金？
你被正式录取后调档时是不需要支付违约金的。
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888 人咨询过
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