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该怎么体现优先续约权
更新时间：2011-05-19 14:31:59
问题描述：
我租的店面做了两年，马上要到期了，出租方因想大幅（原价的三倍以上）提升租房价格，把这里改成做餐饮，从新招投标。原合同上有优先续约权。我有两个问题：1.那我们该怎么体现优先续约权这一点。比如说招投标后，我是不是有权可以用投标后的最高价位拿回这店面。2.他这样大幅的涨价是否合理，我们该不该接受？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
万奕庆律师
服务地区：浙江-杭州
139-5810-2021
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你好，一、优先权指你和别人以同等价位都想租该房屋，则你优先租赁。但是一旦进入招标形式，就是以最高报价中标，你不得再以优先租赁权去对抗别人中标的权利。二、如果房租合同到期后房东是有权调整租赁价格的，调价合法。
2011.05.19 14:26:29
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价格问题具体可以协商，同等条件可以享有优先权；
2011.05.19 14:31:59
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