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违章建筑的认定有时间限制吗？

更新时间：2017-10-06 03:49:23
问题描述：
认定违章建筑是否有时间的限制？10几年前建造的房子是否属于违章建造？
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5位律师解答
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  • 曹伟钊律师
    曹伟钊律师
    服务地区：广东-广州
    违章建筑的认定没有时效的规定。
    2011.05.19 14:49:08
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1611953 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    违章建筑拆除时是有补偿的，但它与合法建筑的补偿不同，因为尽管未经合法审批，但你对建造该建筑的那些材料是有合法的财产所有权的，拆除时应对毁坏的合法财产权予以补偿。并且，有权部门在法定期限内未对违章进行查处，而在要进行拆迁时主张是违法建筑，也是不合理的。因此拆除违章建筑时应当给予补偿。
    2015.02.04 08:04:05
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助917646 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    国务院公布的《国有土地上房
    屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。
    2015.12.01 05:12:07
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助368971 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。
    如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。
    2017.10.06 03:49:23
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  • 刘小丽律师
    刘小丽律师
    服务地区：广东-广州
    你好，没有时间限制。
    2011.05.19 15:40:58
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