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商铺出租合同关于转租

更新时间：2011-05-19 22:30:34
问题描述：
你好！我租赁了乙方一部分铺面，合同未到期现在他要整体转让给别人，请问：我原来签的合同还有效吗？我的转让费及各项损失怎么办？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈立国律师
    陈立国律师
    服务地区：青海-西宁
    1、是否有效要看你与出租方合同是如何约定的？2、如果合同有约定，你的损失按合同约定处理，如果合同没有约定，按法律规定你可以据需租赁该铺面，而且，出租方有可能侵犯了你的优先权。详细情况电话咨询。
    2011.05.19 22:30:34
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  • 马学英律师
    马学英律师
    服务地区：青海-西宁
    买卖不破租赁，你们之间的租赁合同对受让人继续有效。若其解除合同须承担违约责任。
    2011.05.19 08:57:32
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  • 郭安青律师
    郭安青律师
    服务地区：青海-西宁
    有效，进行履行原先租赁合同。
    2011.05.19 09:05:13
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