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房产合同履行
更新时间：2011-05-16 23:41:57
问题描述：
你们好，我的购房合同已签并已装修入住，交了40%预付款，但大半年了对方以各种理由不给过户办证，而我的合同中又未明确办证时间及赔偿，请问要是合同不能兑现我可以要求赔偿吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
揭来凌律师
服务地区：湖北-武汉
你好。即便是没有约定办证时间，但你已实际入住，并已超过大半年，在办证时间上，开发商明显逾期，你可以主张逾期违约损失。
2011.05.16 23:23:56
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高博韬律师
服务地区：湖北-武汉
你所说属于对方违约你可以解除合同要求赔偿并返还款项。或直接要求继续履行合同。武汉汉阳专业房产案件律师。需要帮助可以直接电话联系。
2011.05.16 22:34:38
点赞
高博韬律师
服务地区：湖北-武汉
你所说属于对方违约你可以解除合同要求赔偿并返还款项。或直接要求继续履行合同。武汉汉阳专业房产案件律师。需要帮助可以直接电话联系。
2011.05.16 22:35:23
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姜华律师
服务地区：湖北-武汉
可以起诉 要求对方履行过户义务 可以凭借判决过户 如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉姜律师.
2011.05.16 23:34:37
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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉
你可以先进行催告要求对方在合理时间内办理过户时间，在合理期间内对方不履行过户义务的，你有权依法起诉要求履行过户义务，凭判决书进行过户！ 如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉王律师.
2011.05.16 23:41:57
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