房产弃权书怎样写?

更新时间：2015-11-02 17:57:32

问题描述：

我老公有兄弟姐妹4个,房产是父亲的,父亲已去世了十几年,产权未过户.现在兄弟姐妹商量过户到我老公名下,姐妹弃权不继承房子,哥哥只要三分之一的房产.请问弃权书怎么写?

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唐小进律师
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2011.05.16 22:22:31

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余联刚律师
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2011.05.16 17:21:49

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你好，继承开始后，继承人可以选择放弃继承。如果继承人没有在遗产处理前明确表示放弃继承，那么将被视为接受继承。最高人民法院的《意见》规定，继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。如果在遗产分割后表示放弃，那么放弃的将不再是继承权，而是所有权。在遗产处理前或在诉讼进行中，如果继承人反悔并希望恢复继承权，人民法院会根据其提出的具体理由决定是否承认。但是，在遗产处理后，如果继承人反悔并希望恢复继承权，将不会被承认。

2013.04.04 11:56:23

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如何办理房屋继承手续?

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1. 被继承人死亡证明；
2. 该套房屋的产权证明或其他凭证；
3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4. 继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2014.06.13 22:15:31

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**我国《继承法》规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产，且形式多样，只要符合法定要件即具法律效力。特别是代书遗嘱，需两个以上见证人在场，由一人代书并注明日期，所有相关人需签名。本案中，律师的代书遗嘱完全符合规定，应作为房产过户依据。此外，《房地产管理法》等法规并未规定继承房产过户必须经公证。同时，《律师法》明确律师可受托提供法律服务，包括遗嘱代书和见证，这是其法定业务之一。因此，律师的遗嘱代书和见证具有法律效力。而房产局依据的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》仅为内部文件，效力低，不能作为拒绝过户的法律依据。该通知仅强调“应当办理公证”，并未否定其他遗嘱形式的效力。**

2015.11.02 17:57:32

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