旧村改造宅基地占用面积是否可以按照房地产商的土地价格评估？
更新时间：2011-05-16 11:08:33
问题描述：
我们位处于北京市通州区张家湾镇，现在进行旧村改造。我家面积为300平方米，方案中按照每平米900给予，家里4口人。按照条例可以购买160+20平米住房面积，20是独生子女给予。条例中村民可以用优惠价购房，每平米单价是：一层1550、二层1700、三层1800、四层1500、五层1400六层1300（由于我们家有老人与残障人可购买一层一套，其余部分抓阄） 房地产评价公司的结果是：38万元，按照我们的能力最多只能购买两套住房，剩下只有几万块。
备注：他们按照《北京市通州区人民政府确定集体土地房屋拆迁宅基地面积控制标准、区位价补偿标准及有关补助费的通知》文件方案执行的，但规定中的每平米价格范围是：900--1600
我的问题是：1他们征用我们的土地，是否能够按照土地价格给予补偿？
2我们家是特殊群体，我的母亲有智力残疾、奶奶85高龄，是否能够给予关照？
3如果他们存在不合法的规定，能否确定起诉他们给予正当的补偿？
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