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对于先抵后租的房产，如何进行约束才能做大的减少承租方的租赁风险？谢谢
更新时间：2011-05-13 13:16:35
问题描述：
对于先抵后租的房产，如何进行约束才能做大的减少承租方的租赁风险？谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
潘增波律师
服务地区：山东-济南
你好：依据我国法律的规定 先抵押后出租的房屋，承租人不能以出租关系来对抗抵押权人，建议你在合同中期限不要超过抵押期限，同时约定 抵押权人行使抵押权的 出租人应该提前通知你们，从而减少你们的损失。另外你们最好在合同当中约定 装修装饰的部分如何处理。详细情况可以电话联系
2011.05.13 13:16:35
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闫运增律师
服务地区：山东-济南
在合同中进行详细的约定。
2011.05.13 12:57:42
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