我和房东有个口头约定是长期租房，凭这个注明能否证明我可以长期租房？请问法院能否判我可以继续租房？
更新时间：2011-05-11 18:24:51
问题描述：
我是2009年3月租房的，合同签的是2年，每月租金1300元，到了2010年3月，房东说每月涨100元，我也同意了，今年3月房东说想续租就每年25000元，不然就收回房子。我没同意，随后我还是按每月1400元付了2个月，5月份房东把我告到了人民法院。 我和房东签的是两年合同（2009.3-2011.3）。由于我租房办的是个人独资企业，营业执照是十年期，我和房东有个口头约定是长期租房，合同上只注只注明（以后房价按市场行情）。凭这个注明能否证明我可以长期租房？而且我所租房的这条街同等房价不超过每月1400元。请问法院能否判我可以继续租房？ 另外我租房是花了3000元的转让费（付给上一房客的，有条据）如果法院判房东收回房子，我能拿到我的转让费吗？
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